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滨州2016买房可以这样省钱

bz.3dfc.com 滨州房产网 2016-06-24 17:26:54 来源:3D房产网 阅读:157次

  中国网山东滨州2月25日讯 (记者 孙佳乐)2016年楼市持续发力,在实施非“限购”城市下调房贷首付款比例、调整职工住房公积金账户存款利率之后,2月22日起,又对房地产交易环节契税以及营业税进行调节。

  非“限购”城市房贷首付款比例降至20%

  2月2日,中国人民银行、银监会公布通知,对个人住房贷款首付比例进行调整。

  《通知》规定,在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,最低首付款比例调整为不低于30%。

  调整住房公积金账户存款利率

  经国务院同意,近日中国人民银行、住房城乡建设部、财政部印发《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》。

  通知提出,自2月21日起,将职工住房公积金账户存款利率,由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率,调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。

  契税、营业税的优惠“双降”

  根据财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》。

  自2月22日起,契税政策作出如下调整:(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。

  (二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

  对营业税政策作出下列调整:个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。

  如今,“去库存”已成为国家经济发展的重要任务之一。政策向好,对于房地产行业来说,有利于非一线城市楼市的去库存压力;搭上这一波国家政策的顺风车,也可以让滨州打算进行房产交易的市民朋友省下不少钱。

(来源:中国网山东)

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